万科大刀阔斧调整布局，商业版图再扩张

摘要：

【万科大刀阔斧调整布局，商业版图再扩张】万科集团进行组织架构调整，成立了新的商业事业部，并由孙嘉担任首席合伙人，以应对REITs市场的新机遇。同时，公司在面临传统住宅开发业务和销售低迷的挑战下，通过调整人事布局和战略方向，力求在商业地产领域获得新的增长点。

正文：

万科集团近期宣布了一项重大的组织架构调整，旨在进一步拓展其商业地产版图并增强团队的管理能力。新成立的商业事业部整合了万科七个区域的商业业务和印力集团，孙嘉被委以重任，出任商业事业部的首席合伙人。孙嘉以往在商业综合体开发和资产交易方面的丰富经验，被看作是驱动万科商业业务发展的关键。

万科对外表示，此次组织调整旨在更好地适应市场和战略发展的需要。商业业务特别是消费类基础设施REITs的试点项目为公司提供了新的增长机会。同时，万科也意识到在当前市场环境下，传统的住宅开发业务面临挑战，因此需要采取更开放的态度吸引和使用人才。

尽管万科在2023年的合同销售面积和金额都有所下滑，但公司期待通过新的人事安排和业务调整，在商业地产领域寻找新的突破口。在REITs市场发展迅速的背景下，万科的这一系列举措被业内人士视为公司积极寻求转型和发展的明智选择。

小编点评: 随着房地产市场的不断变化，传统的住宅开发模式已经难以支撑企业的持续增长，万科的这次组织架构调整，无疑是对市场变化的积极响应。成立商业事业部，不仅整合了现有资源，还通过重塑领导团队来增强管理能力，显示出万科对商业地产市场的坚定信心和明确战略。

孙嘉的任命，反映了万科对其商业运营和资产交易经验的认可。而在REITs这一新兴领域获得突破，更是为万科在商业地产市场上增添了新的发展动力。通过商业事业部的成立，万科不仅有望在商业地产领域创造新的增长点，还可以为公司带来更多的合作机会。

另一方面，万科在面对当前挑战时所展现出的开放姿态和用人理念的更新，也为整个房地产行业提供了值得借鉴的经验。特别是在销售额连年下降的背景下，万科如何通过战略调整和组织重塑，在行业低迷期找到生存和发展的新路，将是业界关注的焦点。