上海青浦奉贤新政：人才购房无需烦恼，社保缴3年就能买!

摘要：

【上海青浦奉贤新政：人才购房无需烦恼，社保缴3年就能买!】上海青浦区和奉贤区近期发布新的人才购房政策，调整了购房资格，由居民家庭变更为个人，明确单身人士只要符合条件，即可在该区购房。政策特别强调了社保缴纳时间由原先的5年缩短至3年，有效吸引人才并促进楼市交易活力，被视为市场开年利好。同时预示着上海五大新城的发展和楼市限购政策将有序放宽。

正文：

近日，上海两大新城区——青浦区和奉贤区，为吸引人才注入活力，出台了新的购房政策。这项新政策允许单身人士凡符合条件的，在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年即可购置住宅，有效突破了过去对购房者的家庭条件限制。这一举措，不仅凸显了上海对人才的重视，也为青浦和奉贤新城的楼市交易带来了新的生机。

根据规定，意在购房的人才需与青浦或奉贤区内企业签订至少两年以上劳动合同，并在本单位工作满一年。目标明确，旨在通过政策优惠，吸引外地高学历、高技能和高收入人才，推动区域产业发展。同时，这也预示着上海楼市将逐步迎来宽松的调控环境，特别是五大新城的发展和楼市限购政策预计将有序放宽。

此外，青浦和奉贤两个新城的政策变革，为当地楼市注入新动力。作为上海重点发展的区域，两大新城的楼市表现已成为市场关注的焦点。而在全新政策的刺激下，预计将会在未来的“小阳春”中看到楼市的积极反应，进一步提升人才的居住品质，促进职住平衡。

小编点评： 近期上海青浦和奉贤两大新城区发布的新政，对于在沪工作的非本地人士来说，无疑是一个大好消息。过去，购房资格的限制对于非沪籍的单身人士来说，总是一块心病。现在，随着购房社保缴纳时间的缩短，以及取消单身限购，这无疑大大降低了他们置业的门槛。从政策的角度来看，这体现了上海对人才的重视，也显示了上海希望通过优化居住环境来吸引和留住人才的决心。

此外，我们也可以看出，楼市的调控已经从单一的限制转向了更为灵活和人性化的政策导向。这种调控的变化，不仅有助于实现人才的职住平衡，也有助于提振购房需求，激活市场。对于楼市来说，这也许是一个转机点，特别是在当前房地产市场整体低迷的大背景下，这样的政策无疑是给市场注入了一剂强心针。

不过，这样的政策变动是否会在实际操作中带来预期的效果，还有待进一步观察。比如，是否所有符合条件的人才都能顺利购房？新政会不会带来一些意想不到的副作用？这些都是我们需要关注的问题。但无论如何，政策的出台对于改善人才的居住条件，推动青浦和奉贤新城乃至上海整体楼市的发展，都是积极的信号。