新年首周，上海新房成交量大幅减少？

摘要：

【新年首周，上海新房成交量大幅减少？】上海中原地产数据显示，2024年1月1-7日，上海新房成交面积约12.05万平方米，环比减少31.13%。业内观点认为，这是因为岁末年初通常是市场的淡季，并且在没有更多市场热点的情况下，成交量开始缩量是正常走势。预计下半月可能进入楼市“寒假”。

正文：

上海中原地产数据显示，2024年1月1-7日，上海新房成交面积约12.05万平方米，环比减少31.13%。业内观点认为，这是因为岁末年初通常是市场的淡季。在没有更多提振市场热点的情况下，上海上周成交开始缩量是正常走势，后续还有可能会继续减少。尽管新批次房源中有一部分网红楼盘，但数量不多，因此即便交易量会有波动，但持续性不会很长。预计下半月可能会进入楼市“寒假”。

上海新房成交面积最大的区域是大浦东、闵行和嘉定，成交面积分别达到5.30万平方米、1.72万平方米和1.86万平方米。上海新房成交均价为69781元/㎡，基于产品结构因素，成交均价上升到74106元/平方米，环比上周增长了19.02%。

上周末，今年第一批集中供应楼盘名单公布。虽然总量不多，但起到承上启下的作用。毕竟，第十二批集中供应楼盘中只剩下6个没有开盘，换句话说，1月可能会面临无房可卖的局面。预计这批新供应可以起到维持市场热度的作用。