招商蛇口52.51亿成功拍得上海泗泾地块

摘要：

【招商蛇口52.51亿成功拍得上海泗泾地块】上海迎来了2024年的首次土地拍卖，招商蛇口以52.51亿元的高价成功拍得位于松江区的泗泾地块，成交楼面价为1.7634万元/平方米。

正文：

1月10日，上海迎来2024年首次土拍，成功出让松江区2宗地块。总起始价约为58.68亿元，最终揽金63.2亿元。其中，松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，用途为居住、商业、文体、交通运输用地。地块出让面积达12.96万平方米，容积率为2.3，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。该地块共吸引招商蛇口以及上海泓喆房地产开发、上海松江交之影置业、苏州友运房地产开发等房企参与竞拍，最终由招商蛇口成功摇号竞得。成交楼面价为1.7634万元/平方米，溢价率为9.33%。据悉，2023年招商蛇口在上海土地市场上参与了39宗地块的竞拍，占全年出让地块数量的46.85%，共拿地6宗。根据中指研究院的销售榜，去年招商蛇口在上海销售金额累计达614.60亿元，位居第一，较2022年略有下降，同比减少了5.13%。