上海翡翠苑花园住宅降价售出，"华夏第一钢村"企业竞得

摘要：

【上海翡翠苑花园住宅降价售出，"华夏第一钢村"企业竞得】永卓控股连同相关联的企业和个人以14亿元的价格，在上海拍卖市场上成功拍得位于徐汇区兴国路111号的20幢花园住宅。这批房产原属于上海华信国际集团，因两次流拍而降价销售。永卓控股背后的永钢集团是一家有实力的全国500强企业，涉及钢铁等多元化产业。

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近日，一个备受瞩目的房产交易在上海落槌。永卓控股有限公司及其联络的企业与自然人，联手以14亿元的价格，从拍卖市场中赢得了上海徐汇区的翡翠苑花园住宅。这片住宅区共包括20幢花园住宅，每套面积在328平方米到566平方米之间。曾是上海华信国际集团的资产，该批房产经过两次流拍后，价格大幅下滑。

翡翠苑所在地点优越，紧邻繁华的徐家汇商圈，周边环绕着花园洋房和别墅美景。然而，这些建筑物自建成后已经进行多次改造，甚至一部分被拆除，且存在一定的违法建筑问题。根据公示，新的业主需要承担将其恢复原状或进行整改的所有费用及责任。

永卓控股的背后是江苏永钢集团，这是一个在“华夏第一钢村”——江苏省张家港市南丰镇永联村拔地而起的企业。永钢集团不仅是国内领先的建筑用钢和优特钢生产企业，还在钢铁制造、新能源、物流、建筑等领域有着广泛的业务布局。此次拍卖的成功，不仅意味着永卓控股的资产添加，也可能为徐汇区的房地产市场带来新的发展机遇。

小编点评： 此次交易无疑是一场注目的房产盛事。14亿元，对于一般人来说，是天文数字，但对于一个年营业收入超1450亿元的全国500强企业永卓控股来说，这样的投资或许正昭示着他们对未来房地产市场的信心和决心。尽管这些房产带有违建的瑕疵，但考虑到其优越的地理位置和未来的增值潜力，这仍旧是一次理性且有远见的投资行为。

从此次联合竞拍的方式来看，永卓控股在策略上显得非常精明，他们通过充分利用企业和自然人的合作模式，绕过了严格的房产限购政策。这种灵活运用法律与政策的边界，也让人们看到了中国企业在商业操作上的成熟与机敏。

除了商业计谋，永钢集团这样的产业巨头对房地产的投资，也让我们看到产业与地产之间的紧密联系。在经济全球化的大背景下，产业的联合与整合，地产的开发与利用，都指向了一个更为宏观的经济布局。在不久的将来，或许我们可以看到更多的产业集团涉足房地产领域，从而带动地方经济的繁荣与发展。毕竟，地产不仅关乎居住和商业的空间，更是城市发展和产业升级的重要棋子。