上海调整公积金个人住房贷款政策：第二套改善型住房最低首付为50%

摘要：

【上海调整公积金个人住房贷款政策：第二套改善型住房最低首付为50%】最新消息显示，上海正在调整住房公积金个人住房贷款政策。根据新政策，对于拥有一套住房且满足相关条件的居民，购买第二套改善型住房时最低首付款比例为50%。同时，该政策还涉及到一些特定区域的住房购买情况。详情请继续阅读下文。

正文：

最新消息显示，上海正在调整住房公积金个人住房贷款政策。为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海市针对第二套改善型住房的认定和最低首付款比例进行了调整。

根据新政策，如果缴存职工家庭名下在上海已有一套住房，并且在全国范围内未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清的情况下，认定为第二套改善型住房。

对于认定为第二套改善型住房的购房者，最低首付款比例为50%。而对于认定为第二套改善型住房且购买的住房位于中国自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

这一新政策将于2024年1月3日起施行。在2024年1月3日之前受理的公积金贷款将继续按照原政策执行，而2024年1月3日之后受理的公积金贷款将按照新政策执行。

以上是关于上海调整公积金个人住房贷款政策的最新消息。对于有购房计划的居民来说，这一政策的调整将会对他们的购房决策产生重要影响。详情请咨询相关部门或了解更多详细信息。