上海金山万达广场易主！万达集团再次出售资产

摘要：

【上海金山万达广场易主！万达集团再次出售资产】上海金山万达广场近期股权变更，大连万达商业管理集团退出股东名单，万达广场被苏州联商贰号商业管理有限公司接手。这标志着万达集团在上海的第三家万达广场被金融机构收购，作为其出售部分资产以换取流动资金计划的一部分。中联基金旗下多家公司近期接管了万达不同地区的广场，展示其在不动产金融业务上的布局与扩张。

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近日，上海金山万达广场迎来了新的“东家”——苏州联商贰号商业管理有限公司，这次股权转让标志着万达集团继续实施其资产轻资本策略。金山万达广场自2015年开业以来，凭借其综合体优势，已成为当地商业、办公、居住的重要地标。如今，随着它的股权易手，新的管理团队有望为这个城市综合体注入新的活力。

此次交易的背后是万达集团近年来不断实施的资产出售计划，该计划旨在通过出售部分万达广场，转换为更为灵活的流动资金。上海金山万达广场的转让，是继松江万达广场、周浦万达广场之后，万达在上海的第三个被金融机构接手的项目。这也表明了金融机构对于高质量商业地产的强烈兴趣和积极布局。

值得注意的是，这已不是中联基金旗下公司首次从万达集团手中接盘万达广场。中联基金作为一家专注于不动产金融业务的机构，其核心业务涵盖不动产投资、不动产证券化投行以及证券化产品投资等领域，彰显出公司在不动产领域的深度布局和强大实力。未来，市场将密切关注中联基金如何通过资本运作，为这些万达广场注入新的商业模式和运营理念。

小编点评： 万达集团的资产轻资本转型策略再次显现，在这一系列的股权转让中，我们可以看到其为提升资金流动性而不断剥离部分资产。上海金山万达广场的易主，不仅是万达集团战略调整的具体体现，更是金融机构对高品质商业地产不减的热情所在。中联基金通过连续收购万达在不同城市的广场，展现了其在不动产领域的雄厚实力和清晰的投资布局。这种资本与不动产的结合，预示着商业地产市场将迎来新一轮的运营模式和商业创新。

不过，值得我们思考的是，此类重组后的商业地产项目能否真正获得新生，并带动周边区域经济的提升。毕竟，管理和运营是商业地产成功的关键。随着中联基金对这些万达广场的接盘，市场期待其能够给予这些地产项目新的活力，使之成为各自城市中的璀璨明珠。同时，万达集团在未来是否还会继续出售旗下的其他资产，以及这是否影响其商业版图，也是外界关注的焦点。