上海住房公积金个人住房贷款政策调整

摘要：

【上海住房公积金个人住房贷款政策调整】上海将自2024年1月3日起调整住房公积金个人住房贷款政策，解决居民住房需求问题。政策包括第二套改善型住房的认定和最低首付款比例等。详情见内容。

正文：

上海住房公积金个人住房贷款政策即将发生变化。根据上海公积金官方消息，自2024年1月3日起，为了更好地满足居民的住房需求，上海将调整住房公积金个人住房贷款政策。具体调整如下：

一、关于第二套改善型住房的认定 如果缴存职工家庭在上海市已经拥有一套住房，并且在全国范围内没有使用过住房公积金个人住房贷款，或者已经结清首次住房公积金个人住房贷款，那么这套房被认定为第二套改善型住房。

二、关于第二套改善型住房的最低首付款比例 1、对于被认定为第二套改善型住房的房屋，最低首付款比例为50%。 2、对于被认定为第二套改善型住房且位于中国自由贸易试验区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山七个行政区的房屋，最低首付款比例为40%。

上述调整旨在更好地满足上海居民的住房需求，提供更多购房选择和支持。居民可以根据自己的情况来选择适合自己的住房贷款方式。详情可咨询上海市住房公积金管理委员会。