上海市公积金调整第二套改善型住房首付款比例

摘要：

【上海市公积金调整第二套改善型住房首付款比例】上海市公积金管理中心调整了第二套改善型住房的最低首付款比例，为满足居民住房需求，提供更好的政策支持。

正文：

上海市公积金管理中心近日宣布，为满足居民刚性和改善性住房需求，根据市住房公积金管理委员会的审议通过，调整了本市住房公积金个人住房贷款政策。根据新政策，如果家庭已经在上海市拥有一套住房，并且在全国范围内没有使用过住房公积金贷款，或者已经结清了首次住房公积金贷款，那么该家庭将被认定为第二套改善型住房的购房人。此外，对于认定为第二套改善型住房的购房人，最低首付款比例为50%。然而，如果购房人所购住房位于中国自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山六个行政区的全域，那么最低首付款比例将为40%。这一政策将于2024年1月3日起施行。对于2024年1月3日之前受理的公积金贷款，还将按照原政策执行；而从2024年1月3日起受理的公积金贷款，则将按照新政策执行。这一调整旨在为市民提供更好的住房购买支持，满足他们的改善型住房需求。