老人卖房后拒搬引纠纷，买家3年才迈进自家门

摘要：

【老人卖房后拒搬引纠纷，买家3年才迈进自家门】上海的党女士因为孩子上学需要，花270万买下一套房子，未料到卖房的老人李金龙拿了钱却因无处安身拒绝搬离，导致党女士付出房贷的同时还得租房，直到3年后，法院介入，为老人安排养老院的解决方案，买家这才得以收回自己的房屋。

正文：

党女士在上海买房，为了儿子能进好学校，花了270万，却因卖家李金龙无家可归，三年来进退两难。李金龙之所以不愿搬走，是因为他抵押房子给亲戚，亲戚未归还债务逃之夭夭，导致李老担心失去住处。面对法官的询问，李金龙言辞闪烁，表明他希望买家解决他的住宿问题。法院官认真对待，为李金龙寻找合适的养老院，考虑到他的健康和经济条件，费尽周折终于找到一个合适的养老院。然而，当通知李老搬家时，他却拒绝去养老院，理由是低保金将全部用于养老院费用。法院在耐心尽尽后依法强制执行，最终使党女士拿回了属于她的房屋钥匙。

小编点评: 购房者与卖房者之间的矛盾有时候不仅仅是交易的问题，还可能涉及到双方的生活问题。党女士的遭遇令人同情，她不仅支付了房款，还要忍受租房的额外开销，这本是一笔不小的经济负担。而对于李金龙来说，他作为一个独居老人，面临亲戚背叛和生活无依的双重打击，无家可归的恐惧可能比失去房产更加令人痛苦。

然而，法律的存在是为了维护公平正义，不能因为同情就放弃原则。法官在处理此案时展现了人性化的关怀，他没有简单粗暴地执行法律，而是综合考虑了李老的生活状态和需求，寻找了一个双方都能接受的解决方案。这种处理方式，不仅体现了法律的温情，也为解决类似纠纷提供了参考。

这个案例给我们的启示是多方面的。对于买家来说，购房之前要全面了解卖家的背景情况，尽量预防可能发生的纠纷。而对于卖家而言，则要认清自己的实际情况，不应该让出售房产成为自己生活的绊脚石。同时，也提醒我们社会对老年人的关怀不能仅仅停留在口头上，应当有更多的政策和措施来确保他们的晚年生活得到妥善的安排。