上海惊现奇葩“一房七卖” 诈骗案震惊市民

摘要：

【上海惊现奇葩“一房七卖” 诈骗案震惊市民】在上海市静安区一名女士购买二手房并支付了127万余元后，发现房子已被原卖家“一房七卖”，且房产已被查封。最终，原卖家因合同诈骗罪被判处十年有期徒刑，并须退赔违法所得。这一案件提醒购房者在购买二手房时一定要进行产权调查，谨防陷入类似的法律纠纷。

正文：

近期，上海市静安区发生了一起极为罕见的房地产诈骗案，一名房东不仅多次出售同一房产，还因此被判刑十年。这名女士是通过中介发现这套位于静安区的房产，位置优越，价格合理，她迅速与卖家签订购房合同，并支付了127万余元。但她未曾想到，房东早已将房屋抵押，并因无力偿还而被查封，使得房产无法过户。面对多次无果的交涉，被骗的李女士只能通过法律途径追回损失。

李女士的案件只是冰山一角。调查发现，同一房产涉及多起买卖纠纷，总额超过200万元。警方介入调查后揭露，卖家在签订合同时隐瞒了房屋的抵押和查封情况，继续与其他六名购房者签订合同，并收取了总计234万元的款项。这些购房者中，有人像李女士一样，未能详尽地查询房屋的产权状况就轻信了卖家的单方面陈述，从而陷入同样的困境。

本案引起了公众的广泛关注，不仅因为“一房七卖”的荒唐情节，更因为它暴露出在房地产交易中存在的法律风险。这提醒购房者，在购买二手房时必须进行详细的产权调查，包括是否存在抵押或查封等情况。而对于卖家来说，诚信经营、遵守法律是长久立足市场的根本。

小编点评： 这起“一房七卖”的房地产诈骗案，不禁让人唏嘘不已。购买二手房已成为许多家庭的选择，但在这个过程中，总会有人因为缺乏法律意识或过于信任而受骗。这起案件中，李女士和其他六位购房者的经历无疑是一个警钟，提醒我们在房屋交易中应保持高度警惕，认真做好产权调查。

然而，在这个案例中，我们也不得不思考，为何这种情况能够发生？除了购房者的疏忽，是否还有监管机制上的漏洞？中介机构在房屋买卖过程中的作用和责任又是什么？购房者应如何保护自己的合法权益？这些问题值得我们深思。

在日常的房产交易中，购房者要做到心中有数，掌握相关知识，不留悔恨。必要时，寻求专业法律咨询和帮助，才能确保自己的财产安全。法律的严厉惩处对于打击犯罪行为有着重要作用，但更重要的是提高公众的法律意识，避免类似事件发生。