上海房企动作迅速，当日拿地即出规划引关注

摘要：

【上海房企动作迅速，当日拿地即出规划引关注】上海房地产市场出现新趋势，房企拿地后迅速推出规划设计方案，效率之高引人瞩目。最新案例为招商蛇口宝山区顾村社区地块，规划设计方案当天公布，预示着房企对市场的快速响应以及激烈的市场竞争环境。

正文：

近期，上海房地产市场上一个新的现象引起了市场的广泛关注。就在上周五，招商蛇口公司在上海宝山区顾村大型居住社区成功竞得几块地块，而更引人注目的是，其住宅部分的规划设计方案居然在当天就公布在宝山区政府官网上。这种速度在房地产界实属罕见，反映了房企们对市场的迅速反应与激烈的竞争态势。

这些地块的规划内容也非常详细。例如0303-02地块，规划建设12幢高层住宅和配套社区设施，将提供901户住房。而0309-04地块则计划建设多幢高层住宅和商业配套设施，预计提供645户住房。这种规划的迅速出炉无疑为期待新房的购房者带来了好消息，同时也展现了房企的高效率和对市场需求的紧密关注。

据了解，这种拿地后立刻公布规划的做法在上海并不是孤例，之前华润置地也在宝山区的一块地块上做过类似的操作。这种做法体现了房企不仅在销售端要争抢市场，就连项目策划和规划设计阶段也在加速推进，以期抢占先机并在市场上占据有利位置。

小编点评： 近年来，随着房地产市场的火热，房企们在土地竞拍后的动作越来越快。上海这片热土更是见证了不少“速战速决”的战例。这不仅显示出房企高超的项目策划能力，更体现出其对市场脉动的敏感把握。但这种速度之下，是否会牺牲规划质量和建筑品质，成为一个值得探讨的问题。

对于购房者来说，房企的快速动作意味着更多的选择和更快的入住时间，但快速推进的背后，是否有充分的市场调研和质量保证，是购房者需要关注的。同时，房企的快速规划和快速建设在一定程度上可能会加剧市场竞争，推高房价，这对于刚需购房者来说并不是一个好消息。

此外，房企必须在快速动作和质量保证之间找到一个平衡点。如果为了速度而忽略了规划和建设的质量，最终受损的还是消费者的利益。因此，房企应该在追求效率的同时，更加注重项目的可持续发展和质量管理，这样才能赢得市场和消费者的长远信任。