上海“一房七卖”房产骗局被重判，提醒购房需谨慎！

摘要：

【上海“一房七卖”房产骗局被重判，提醒购房需谨慎！】上海一案引发关注，一套房屋被多次出售，买家深陷骗局无法过户，最终法院以合同诈骗罪判决卖家十年徒刑。本案突显了产权调查的重要性，提醒广大购房者在交易前必须做好充分的产权检查，以防上当受骗。

正文：

在上海静安闹出的“一房七卖”风波里，一名叫黄某的房主竟然把同一套房子卖给了七个不同的买家，通过这种欺骗手段，黄某非法获利高达234万元。起初，黄某将房产抵押给金融机构后，依旧向李女士出售，并收取了一笔不小的购房款。但事实上，这套房子已经被查封，根本无法过户。李女士事后才知道真相，气愤之下将黄某告上法庭。

经过审理，静安区人民法院查明黄某有预谋的隐瞒房产被查封的情况，欺骗购房者并占据巨额购房款。法院认定黄某的行为构成合同诈骗罪，判处其十年有期徒刑，并要求返还非法所得。这起案件不仅提醒着人们在买卖房产时要多一个心眼，而且也揭示了诈骗犯罪的严重性。

在二手房买卖过程中，购房者应该自己到不动产登记处或交易中心查询房屋的产权状况，以防被欺骗。如果发现房屋有抵押等情况，应慎重考虑是否继续交易，或者采取相应的法律措施来保护自己的权益。签约前，确保对方履行过户、交房等义务明确，并严格按合同执行，以防止出现类似的骗局。

小编点评： 在这个令人咂舌的“一房七卖”案例中，我们看到了贪念如何煽动一个人铤而走险，甚至不顾法律的严惩。黄某的行为不仅摧毁了自己的未来，也给买房者们造成了巨大的经济损失和心灵创伤。可悲的是，这种损失是可以避免的——如果买房者在签约前能进行严格的产权调查和法律咨询。

购房不仅仅是一笔经济投资，更是一种生活质量和安全感的追求。因此，在我们决定购买二手房时，必须加强自我保护意识，充分了解和利用法律工具。同时，这也提示政府部门需要加强对房地产交易市场的监管，为广大民众创造一个更加公平、透明的购房环境。

总结而言，这起案件不只是法律的胜利，更是对所有购房者的警示：在房产交易中，我们必须保持警惕，做好充分的调查和准备工作，以免落入诈骗的陷阱。