上海杨浦新盘惊现！42套佳作邻近地铁

摘要：

【上海杨浦新盘惊现！42套佳作邻近地铁】上海杨浦区新近推出的住宅项目“滨江晶典”引起关注，仅42套特色住宅吸引眼球，临近地铁18号线，生活便利。项目周边学校资源丰富，市政设施完善，然而单层7层的设计与周边老公房相映成趣，体现了别致的居住韵味。虽有人车未分流的缺憾，但其价格预估仍旧具有竞争力。

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近日，上海杨浦区的住宅市场迎来了新的亮点——滨江晶典项目最后一栋住宅楼开工，这栋8号楼由上汽集团负责开发，承袭了该项目一贯的高品质。与此同时，其周边学校资源如齐齐哈尔一小和惠民中学，环境优美的翠湖滨江和保利平凉项目邻近，以及杨浦区政府的靠近，无不彰显了这个新盘的优越地理位置。

这个项目出门即是地铁18号线平凉路站，对于追求便捷生活的市民来说，可谓是得天独厚。8号楼虽然仅7层高，套数有限，总共42套，却反映出一种低密度、高私密性的居住氛围。虽然设计上略显简约，给人带来些许公寓和旧公房的联想，但110平左右的中户型尺寸适中，适合多种家庭结构的需求。

关于价格，虽然官方尚未给出确切数字，但参考区域市场价格和前期项目，滨江晶典的售价预计在每平方米11.9-12万元之间，相比较于区域内的其它二手房来说，仍具备一定的吸引力。

小编点评： 杨浦区的新盘“滨江晶典”在闹市中提供了一个宁静的居住环境，尤其是仅有42套的独特设计，反映出开发商对居住质感的追求。不得不说，周边醇熟的教育资源和生活配套让这里的居住价值大增，特别适合有孩子的家庭考虑。然而，从效果图来看，项目的人车不分流设计可能会在一定程度上影响居住体验。尽管如此，考虑到杨浦区内优质房源的稀缺，这里的每一套住宅都值得关注。

再来谈谈价格。每平方米11.9-12万元的预估售价，在杨浦这样的内环区域算是比较有吸引力的。对比周边的二手房价格，新房的优势明显，对于刚需家庭而言，是个不错的选择。总的来说，滨江晶典无疑是杨浦区域里的一颗新星，尤其对于喜欢安静、品质生活的居住者而言，是一个难得的好选择。