上海奉贤"阴阳合同"风波：违法避税无处遁形

摘要：

【上海奉贤"阴阳合同"风波：违法避税无处遁形】上海奉贤区一房产中介因指导客户签订所谓的“阴阳合同”遭城管执法部门处罚，涉案中介和房东以此逃避税款，但最终被处以罚金并追缴税款。这警示了消费者和房产中介，违反法律规定的所谓“合理避税”行为可能会带来严重的法律风险。

正文：

在上海奉贤区，一名刘先生在购房过程中，遭遇了中介的诱导，签下了价格不一的两份房产合同，也就是人们俗称的“阴阳合同”。本以为用这招能巧妙避税，结果却因暴雨后房屋进水问题向城管求助时，这一违法行为才曝光。奉贤区城管执法部门对这起事件进行了调查，结果中介机构和当事中介人员因违法行为受到了3万元和1万元的罚款。而刘先生也因涉嫌偷税被追缴了6030元税款。

在这个案例中，房产中介人员在交易中不仅违反了《房地产经纪管理办法》的相关规定，还试图用所谓的“合理避税”之名行违法之实，误导消费者。这不但给购房者带来了经济损失，也为自己招致了法律的惩罚。法律明文规定，以逃避税费为目的的“阴阳合同”不仅可能被认定为无效，还可能涉及刑事责任。因此，房地产经纪机构和人员为了一时之利，将法律风险转嫁给客户，是对自己职业操守的极大不负责任，也是对市场秩序的严重破坏。

小编点评： 房产交易中，“阴阳合同”一词并不陌生，它隐藏着巨大的法律风险。这起事件不仅揭示了部分房产中介在交易过程中的不当行为，也为广大消费者敲响了警钟。对于消费者而言，贪小便宜可能会吃大亏，法律的底线不容触碰。对于房产中介而言，诚信是立业之本，任何试图逃税避税的行为最终都无法逃避法律的严惩。从这个角度来看，此事件应当成为行业的反面教材，警示所有相关从业人员必须依法行事，切不可以身试法。此外，房地产行业监管部门也应进一步加强监督，严厉打击违法行为，以维护健康有序的市场环境。