上海楼市交易量下滑，均价暴跌32.60%

摘要：

【上海楼市交易量下滑，均价暴跌32.60%】上周上海新房交易量出现显著下滑，环比减少了53.78%，成交面积仅为8.46万平方米。购房者观望态度增加，市场不确定性导致交易量下滑。上周的均价回归到合理价格区间，为61917元/平方米，环比下跌了3...

正文：

上周上海新房交易量出现显著下滑，环比减少了53.78%，成交面积仅为8.46万平方米。购房者观望态度增加，市场不确定性导致交易量下滑。上周的均价回归到合理价格区间，为61917元/平方米，环比下跌了32.60%。大浦东和奉贤区成交量仅占全市交易的59.69%，其他区成交面积都不超过1万平方米。首次改善型产品价格3-6万元/平方米的楼盘成交回弹。奉贤新城板块的上江南璟荟名庭是最热门项目，成交面积为2.10万平方米，排名第一。浦东前滩板块的世纪前滩天汇项目成交面积为4395.2平方米，排名第二。近期供应仍活跃，10个项目上市。仅有一个项目实现了日光销售。预计年底优惠促销楼盘会增加，房企面临以价换量的关键时间点。