上海第四批土地拍卖成功揽金148.12亿，平均溢价率6.03%

摘要：

【上海第四批土地拍卖成功揽金148.12亿，平均溢价率6.03%】2023年上海第四批土地拍卖圆满结束，共有8幅地块拍卖成功，平均溢价率为6.03%，总共揽金148.12亿元。虽然央企仍然是拿地主力，但民营房企也开始回归土地市场。本次土拍相较前三轮明显降温，房企拿地...

正文：

2023年上海第四批土地拍卖圆满结束，共有8幅地块拍卖成功，平均溢价率为6.03%，总共揽金148.12亿元。虽然央企仍然是拿地主力，但民营房企也开始回归土地市场。本次土拍相较前三轮明显降温，房企拿地更加慎重。各房企参与竞拍的速度放缓，竞拍时间延长，甚至有房企放弃高品质竞价和最高比例而退出竞争。越秀房地产历经7个月的苦战，终于成功摇中北新泾产业园区地块，成为近两年来首次在上海拿地的大型房企。华丽家族与保利置业联合摘得杨浦区平凉社区地块，结束了多次失败的尴尬。其他成功竞得地块的房企包括上海城投、北京金隅、金桥、港城、奉发、中建八局、临港投控和深特发。此次土拍首轮结束，次轮将于12月15日举行，备受关注的地块包括徐汇滨江的商住办地块，以及闵行颛桥、嘉定南翔和宝山顾村的住宅地块。