上海第二批地块：开工和入市情况如何？

摘要：

【上海第二批地块：开工和入市情况如何？】上海2023年第二批集中供地已经成交了24宗地块，总建筑面积约263.17万㎡，总成交金额约643.6亿元。已经有18个地块开始了开工，并且有7成以上的项目拿地后仅3个月就实现了动工。其中，中国铁建华...

正文：

上海2023年第二批集中供地已经成交了24宗地块，总建筑面积约263.17万㎡，总成交金额约643.6亿元。已经有18个地块开始了开工，并且有7成以上的项目拿地后仅3个月就实现了动工。其中，中国铁建华漕地块和钱江大家维科曹路项目的拿地到动工的时间最快。截止到目前，已经有11个地块过会，其中中国铁建花语前湾项目是最快的。该项目拿地时间为7月12日，经过10次过会后，最近一次开盘是在11月21日，拿地到开盘仅用了4个月的时间。尽管推出时间不长，但该项目依然取得了不错的成绩。截止到目前，已经有287套房源被认购，认购率达到了180%，开盘当天的去化率高达98%。另外，绿城沁蘭园、绿城留香园和绿城春晓园这三个项目的进展也比较快。至此，绿城沁蘭园仅剩下30%的房源尚未推出，绿城留香园已经开盘并取得了良好的销售成绩，绿城春晓园将于12月10日开盘选房。另外，涌潮府和建发联发青云上两个项目虽然尚未取证，但已经过会。预计涌潮府将在月底取证，建发联发青云上有望在本周取证，但两个项目的热度一般，可能不会一次性推出全部房源。