上海豪宅市场调整，房价开始下跌

摘要：

【上海豪宅市场调整，房价开始下跌】上海豪宅市场正在经历一波调整，房价开始下跌。不仅是老破小和老破大、大龄商品房跌价，最近豪宅也受到影响。一些豪宅项目的成交价格已经下降至16万，与今年2月份的23万相比明显下降。二手豪宅市场同样不景气，...

正文：

上海豪宅市场正在经历一波调整，房价开始下跌。不仅是老破小和老破大、大龄商品房跌价，最近豪宅也受到影响。一些豪宅项目的成交价格已经下降至16万，与今年2月份的23万相比明显下降。二手豪宅市场同样不景气，挂牌数量增加但成交量下降。豪宅业主纷纷降价出售，中介也开始关注客户需求。市场上有传言称豪宅将放开限价，有些项目的预估开盘价格将超过16万。这次调整主要影响房龄较久的房源，而近几年的次新房源相对较少。尽管上海豪宅的价格与去年相比有所下跌，但与2019年和2020年相比仍有很高的利润空间。大多数豪宅项目仍然具有可观的涨幅，但市场正朝着成熟方向迈进。总的来说，上海豪宅市场已经见底，央行行长也表示房地产已经见底。