2024年上海房地产展望及投融资策略

摘要：

【2024年上海房地产展望及投融资策略】中指研究院在上海成功举办了以“2024全国及长三角房地产趋势展望”为主题的闭门研讨会。根据研讨会的讨论，预计2024年全国商品房销售面积将下降约5%。政策端方面，政府将重点推进“三大工程”建设，并关注...

正文：

中指研究院在上海成功举办了以“2024全国及长三角房地产趋势展望”为主题的闭门研讨会。根据研讨会的讨论，预计2024年全国商品房销售面积将下降约5%。政策端方面，政府将重点推进“三大工程”建设，并关注房企融资改善进展。需求端方面，购房者的置业意愿偏弱，居民收入预期和房价下跌预期仍然是制约购房需求释放的关键因素。供给端方面，新房销售恢复缓慢，开工和投资下行态势难以改变。金融机构的投资策略将更加关注长租和物流领域，并将主要聚焦在核心城市。总体来说，2024年房地产市场仍然面临下行压力，稳定预期是关键。房地产企业应继续提升产品和服务，关注代建和城市更新新赛道，以及完善财务指标，实现更高质量发展。上海作为一个核心城市，存量更新将成为投资的新趋势。这次闭门研讨会为金融机构和房地产企业提供了交流平台，促进了双方合作，对行业发展起到积极作用。