2024年中国房地产市场展望

摘要：

【2024年中国房地产市场展望】中指研究院在上海举办了闭门研讨会，探讨了2024年中国房地产市场的趋势和投融资策略。预计2024年全国商品房销售面积将下降约5%，但在经济恢复、置业意愿改善和城中村改造推进的情况下，销售规模有望实现小...

正文：

中指研究院在上海举办了闭门研讨会，探讨了2024年中国房地产市场的趋势和投融资策略。预计2024年全国商品房销售面积将下降约5%，但在经济恢复、置业意愿改善和城中村改造推进的情况下，销售规模有望实现小幅增长。政策方面，中央政治局会议提出了“三大工程”建设，并为楼市政策优化提供了空间。购房需求受制于居民收入预期尚未恢复和房价下跌预期较强等因素。供给方面，新房销售恢复缓慢，开工和投资下行趋势难以改变。金融机构的投资策略主要聚焦在长租公寓和物流地产，投资重点放在核心城市和大湾区。融资环境方面，中央金融工作会议要求支持房企融资，并将出台相关政策。房地产行业地位稳固，政策持续发力，未来展望乐观。房地产企业将继续提升产品和服务质量，关注代建和城市更新等新赛道。在新形势下，房地产行业将探索新的发展模式，实现更高质量的发展。