满足房企合理融资需求，央行等五部门座谈会召开

摘要：

【满足房企合理融资需求，央行等五部门座谈会召开】11月21日，上海人民银行等五部门召开了金融机构座谈会。会议要求金融机构积极满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，并对正常经营的房地产企业进行支持。此外，会议还提到了支持民营房地产企业发债融资和房地...

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11月21日，上海人民银行等五部门召开了金融机构座谈会。会议要求金融机构积极满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，并对正常经营的房地产企业进行支持。此外，会议还提到了支持民营房地产企业发债融资和房地产企业通过资本市场股权融资的措施，以促进房地产发展新模式的构建。

11月22日，浙商银行召开了与房地产企业的座谈会，共同探讨如何促进房地产市场的稳定健康发展。会议提到了保持融资渠道稳定和做好购房者利益的"保交楼"工作，以及浙商银行积极配合监管机构要求，支持房地产市场平稳健康发展的举措。

三亚市房地产市场销售表现强劲。据数据显示，前10个月，三亚房屋销售面积同比增长88.2%，达到149.96万平方米。其中，不同面积段的房屋销售价格也有所上涨，90平方米及以下同比上涨3.1%，90~144平方米同比上涨3.8%，144平方米以上同比上涨2.6%。

近日，湖北省武汉市公布了多宗国有建设用地使用权挂牌出让的消息，总起始价达到91.378亿元。其中，江岸区解放大道与台北路交会处的P096号地块起始价最高，达到50.55亿元。此次地块出让将促进武汉市房地产市场的发展。

福建省福州市决定取消10宗地块的出让，同时对其他地块的出让条件进行了调整。该市自然资源和规划局发布的补充公告中提到，取消出让的10宗地块采用了"价高者得"的原则进行拍卖，但由于出让条件的调整，相关地块的出让被取消。

港股房地产板块表现活跃，内房股涨幅显著。截至发稿，旭辉控股涨幅超过57%，其他房地产企业如绿景中国地产和远洋集团也有较大涨幅。这一表现带动了香港房地产指数的上涨。

美的置业集团发行了总规模为10亿元的中期票据，其中一部分得到了民企债券融资支持工具的支持。这一举措有助于降低房企的债券融资成本。

大连万园置业有限公司因对所售商品房的学区进行虚假或误导性的商业宣传，被处以44.1万元的罚款。这一公司是大连万科置业有限公司的全资子公司。

2022年，全国商品房销售面积和销售金额均出现下降。数据显示，全国商品房销售面积同比下降24.3%，销售金额同比下降26.7%。这一趋势在房地产行业中普遍存在，特别是在销售金额排名前100位的房企中，销售总额同比下降42%。