上海金汇镇闲置土地：逾期2年未开工！

摘要：

【上海金汇镇闲置土地：逾期2年未开工！】奉贤区规划和自然资源局发布公告，上海溢煦房地产开发有限公司负责开发的金汇镇地块已被认定为闲置土地。该地块总投资近20亿元，原计划于2024年5月完工，包括一站式购物中心、甲级写字楼和商务酒店，但目前项...

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奉贤区规划和自然资源局发布公告，上海溢煦房地产开发有限公司负责开发的金汇镇地块已被认定为闲置土地。该地块总投资近20亿元，原计划于2024年5月完工，包括一站式购物中心、甲级写字楼和商务酒店，但目前项目胎死腹中。根据法律规定，闲置土地可能面临收取土地闲置费或无偿收回的风险。另外，上海溢煦房地产开发有限公司已被列为失信被执行人，被执行金额316.8706万元。

此前，静安区也有一宗闲置土地被收回的案例。该地块原计划建设大型综合体协和城，但始终没有动工。

近年来，上海土地整体开工率明显变高，但仍有极个别地块虽已动工，但对入市无动于衷。例如上海恒文投资的临港奉贤园区地块和青浦朱家角地块，尽管已动工，但未传出入市信息。部分项目进展缓慢，如盘古青浦新城项目，从拿地到计划开工已有14个月时间。

上海的房地产市场仍面临挑战，开发商需加强项目进度管理，以确保项目及时入市。