摘要:
【险资撤离地产股,寻找新的投资机会】近期,险资频繁减持地产股,包括保利发展、阳光城等。这一现象反映出房地产市场的不确定性和复杂性。险资选择撤离的原因主要是房地产市场持续低迷,房企面临短期债务风险和现金流压力,经营危机不断加深。过去,地产...
正文:
近期,险资频繁减持地产股,包括保利发展、阳光城等。这一现象反映出房地产市场的不确定性和复杂性。险资选择撤离的原因主要是房地产市场持续低迷,房企面临短期债务风险和现金流压力,经营危机不断加深。过去,地产行业一直是险资青睐的投资领域,但如今地产已成为一个风险较高的行业。因此,险资正在寻找稳定收益、风险较小的投资渠道,特别是投资性不动产领域,如商业酒店、产业园区、仓储物流和办公楼等。这些实体项目资产具有较强的升值空间,对于险资来说是一个好的配置时机。虽然险资撤离地产股,但与地产的关系仍然紧密,二者不可能完全分离。据统计,2022年保险资金投资性房地产的规模同比增长超过20%。