上周上海楼市整体下跌，土地市场供应增加，宅地价格下滑

上周上海楼市整体环比下降9.95%，同比下降8.52%。土地市场供应量环比上涨，宅地成交量下降超过三成，均价较上周下滑近三成。出让金总额缩水，北京收金逾154亿领衔。二线城市交易活跃，福州近174亿新推14宗宅地。房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市。本周库存总量环比略有上涨，上海与深圳库存环比上涨，北京与广州略有降低。整体供应量环比走高，北京收金逾154亿元居首。一线城市整体供应量显增，成交方面量价双降，宅地成交量降近七成，一线城市均无宅地供应。二线城市整体供应量显增，成交均价及收金走低，宅地供应量倍增，成交方面各指标均降。整体供应量环比走高，宅地成交量降逾三成，整体均价较上周下滑，宅地均价降近三成。出让金总额缩水，北京收金逾154亿领衔。福州推出22宗地块，总起始价逾176亿元。