招商蛇口成功竞得上海杨浦历史风貌保护项目

上海杨浦区与浦东新区的行政区域界线是一条16.24公里长的弯弓。杨浦沿江新房以低密度品质住宅为主，近期大量里弄街坊面临改造，房地联动价逐步攀升。最近，招商蛇口成功以16.245亿元的价格竞得上海杨浦区平凉社区01B4-04地块，该地块建设用地面积为12666.4平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率为1.35，建筑高度限制为12米。此次项目可能成为该区域的别墅级产品，并保留约2.33万平方米的历史建筑。招商蛇口在上海拥有丰富的城市更新经验，今年已成功入选两个历史风貌保护项目，预计这次项目的开发难度高，并将带来丰厚的回报。同时，杨浦滨江地区的次新房和二手房市场也呈现出高价趋势。