上海第三批土地拍卖首日斩获408亿，中海240亿底价拿下徐汇龙华地块

上海2023年第三批土地拍卖首日取得了令人瞩目的成绩，共有7宗宅地参与竞拍，其中1宗封顶成交、2宗溢价成交、4宗底价成交，当天共吸金408.13亿元，平均溢价率为1.12%。拍卖结果显示，中海和西岸开发以底价约240亿元成功竞得徐汇龙华地块，成为当天最引人注目的成交之一。此外，华润置地、保利发展、南山、浦发、上海金桥等房企也获得了其他地块。与前两批次相比，今日土地拍卖显示出明显的降温迹象。部分地块的竞拍现场显示，房企加价热情不高，出价速度缓慢，甚至有一些房企在触发最高限价后选择放弃竞拍。中海集团通过这次土地拍卖成功进入上海市场，这也是其积极补仓的一部分。另外，华润置地以底价约70亿元斩获宝山大场丰翔路TOD地块，而象屿地产则通过摇号成功获得嘉定新城地块。保利发展、南山、浦发、上海金桥等房企也都取得了不错的成绩。明日将有3幅地块竞价出让，分别位于普陀桃浦、闵行浦江和青浦赵巷。