上海郊区限购政策松绑，央国企抢地，中海240亿夺地王

上海楼市在10月24日引发市场高度关注，郊区限购政策松绑，同一天央国企以大手笔拿地。金山区发布了重点转型区域人才购房实施细则，优化了人才购房准入条件。同策研究院研究总监宋红卫表示，尽管上海楼市在全国是最好的市场之一，但核心区域项目销售良好，郊环外区域去化压力也有所增加。上海在本月已经进行了两次松绑楼市政策调整，前两次分别是优化公积金贷款政策和延长住房公积金购买存量住房最长贷款期限。10月24日，上海土拍市场热闹非凡，多家大型央国企齐聚上海，出手相当阔绰。中海企业发展集团以240.16亿元底价拿下徐汇区龙华街道地块，成为当天的大赢家。华润以约70亿元的底价竞得宝山区一宗商住用地，保利则以14.88亿元总价竞得松江区洞泾镇地块。上海仍然是开发商看好的城市之一，具有产业资源及运营能力企业的优势越来越明显，未来争夺核心地块的门槛也越来越高。