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上海市住房公积金管理委员会最新通过了《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》,放宽了对首套房的认定标准。按照新政策,只要名下无住房、且未使用过公积金贷款或首次贷款已结清,即可被认定为首套房。这项政策将于2023年10月30日生效,预计将对改善和置换购房客户产生积极影响。上海成为首个一线城市实行这项政策,未来其他城市可能会跟进。此前,上海已经实行了购买首套房贷款“认房不认贷”的政策,市场反应积极。这些政策的推出有助于降低按揭贷款成本,释放购房需求,促进合理住房消费。
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