上海新房成交量价齐涨，大浦东成交面积领跑

上周上海楼市出现反弹迹象，新建商品住宅成交面积达3.44万平方米，环比增加128.11%。成交均价为67278元/平方米，环比上涨7.71%。大浦东成为成交面积最多的区域，达1.85万平方米。青浦、嘉定、松江等区成交面积相对较少，而徐汇、普陀等市区成交面积反而超过3千平方米。中高端改善项目成交量较大，7个项目均价在6万元/平方米以上，其中2个甚至达到10万元/平方米。华发半岛华庭成为成交最多的项目，吸引了656组客户认购，认购率高达410%。上周共有7个项目入市，供应1879套房源。只有2个项目开盘即售罄，认购情况分化明显。市场分析师表示，尽管工作节奏有所恢复，但成交速度仍未达到正常水平，市场信心不足。预计后续成交将有所上升，但达到每周20万平方米的水平将是一项艰巨任务。