上海首轮土拍揽金197亿! 新长宁竞得长宁西郊地块

上海三批次首轮土拍在10月12日正式收官，共成交了7宗涉宅用地，这次拍卖共揽金约197亿。其中，4宗封顶、1宗溢价、2宗低价成交。新长宁竞得了长宁西郊的地块，同济房产摘得了青浦朱家角地块。这次土拍吸引了国有和央企参与竞拍，而民营房企则没有出现。最热门的地块是长宁程家桥地块，它吸引了8家房企的竞争。最终，新长宁以10%的溢价率成交，并要求按照高品质建设标准建设，包括达到绿色建筑二星级和近零能耗建筑要求，以及8%的公租房比例。这个地块位于中外环之间，离地铁10号线动物园站出入口约1公里，周边是长宁西郊的住宅区域。同济房产竞得的青浦朱家角地块要求按照绿色建筑一星级要求建设，配建不少于300平方米的社区养老服务设施，以及5%的保障房比例。该地块位于青浦西部片区，距离17号线淀山湖大道站较近，周边有兰生复旦学校和朱家角人民医院等配套设施。这次土拍为上海楼市注入了新的活力，值得期待。