在上海松江区的同润加州小区,业主们反映称,管理该小区的巨垄物业公司以一纸特别约定,将2005年至2014年的218.9万元公共收益全部取消,导致9年的公共收益申报为“0”,而此事并未经过任何业主大会的投票表决记录。虽然业主们在2021年5月召开全体业主大会同意重新选聘物业公司,但松江区房管部门却认定同润加州并非独立小区,不具备选聘物业公司的资格。业主们质疑巨垄物业公司未能提供公共收益的相关凭证,并反映出小区内存在消防安全隐患和公共设施维护问题。尽管业委会多次要求巨垄物业公司整改,但未得到响应。此外,松江区城建中心表示该问题需要区级主管部门进行调查。业主们呼吁相关部门尽快解决问题,保障业主大会行使合法权益,确保小区管理正常运行。