上海楼市在一系列利好政策的推动下,出现了回暖的迹象。根据第三方机构的数据监测显示,今年国庆假期期间,上海新房的日均成交量达到了103套,较去年同期上涨了284%。中原地产的数据显示,今年中秋、国庆假期期间,上海新建商品住宅成交面积为10.33万平方米,而去年国庆长假期间的成交面积只有4万平方米。具体而言,在青浦区由华发开发的某楼盘在国庆期间成交了403套房源,成交面积约为4.67万平方米,均价为6.4万元/平方米。另外,位于松江的由万科开发的某楼盘在国庆期间成交了79套房源,成交面积达到9.98万平方米,均价约为6万元/平方米。值得注意的是,二手房在此期间的成交并不理想。市场观望气氛较为浓厚,买家并不着急入市。然而,随着利好政策的落地以及新盘供应的加快,上海新房的去化率显着提高。预计在政策的推动和新房源的供应下,上海楼市将延续回暖的态势。