云锦东方之后的上海豪宅：共有产权化？

上海高端豪宅云锦东方宣布重启摇号开盘，同时传闻豪宅项目将采取共有产权化的方式。自云锦东方事件以来，上海的顶级豪宅项目入市节奏被打乱，存在豪宅倒挂的现象。市场传言称，在解决豪宅倒挂问题之前，上海不会推出更多的高倒挂项目。然而，云锦东方的回归和即将过会的新房项目的出现，使得共有产权化可能成为一种解决方案。共有产权房是一种保障性购房制度，旨在改善低收入家庭的住房条件。上海共有产权房购房者的份额一般在50-65%左右，价格大多在1万+/㎡。目前，上海正在研究将豪宅项目引入共有产权化的方式，以打击投机行为，并减轻企业拿地压力，达到稳房价、稳地价的目的。这一举措将进一步落实房住不炒政策，避免出现新的云锦东方事件。