上海嘉定区新盘理想之地二期认购结束,成为9月上海首个“千人摇”项目,预计认购人数超过1480组。除此之外,浦东中建御华园、宝山华发四季河滨、青浦国贸虹桥璟上等项目的认购成绩也非常亮眼。加上上海的“认房不认贷”政策和利率下限新政的刺激,市场情绪明显升温。理想之地距离地铁11号线嘉定新城站仅150米,本次二期加推615套房源,均价50450元/㎡,将于9月17日开盘。根据目前241%的认购率,预计开盘当天就能售罄,单日销售金额可达34.8亿元。此外,目前上海已有10个项目宣布入市时间,其中5个项目正在认购当中。上海的新房市场供应放量,超过100万平方米,市场供应充足。高价房的供应也在增加。执行“认房不认贷”政策后,购房者的减负效应明显,提振了购房需求。预计上海的交易行情将有所提升,对全国市场也具有积极影响,特别是对传统的“金九银十”楼市行情有提振作用。