上海新政：认房省钱+利率降幅大

上海推出了认房不认贷政策，将更多购房群体纳入首套房范畴，大幅减少了首付款和房贷利息支出。根据最新政策，购房者的首付款可减少175万，相当于房价款的35%。同时，适用首套房利率标准的房贷利率为4.55%，相比于现行利率5.25%，购房者每月可节省约851元，利息总支出减少近31万元。此外，上海还推出存量首套房贷款置换政策，可将原利率调整为基准利率的9折，进一步降低购房者的财务负担。认房不认贷+重新申请贷款的组合将为购房者带来更多实惠，特别是对于之前购房的人群来说，影响将更大。