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上海于九月一日公布了与广州和深圳相一致的"认房不认贷"政策。这一政策对于外地有贷款记录却没有房产的人来说是利好,同时也对本市的置换客户有积极推动。首付比例由以前的70%降到了35%,并且房贷利率也有很大差异,这将大大降低购房总成本。市场对于这一政策的期待也在积累中,预计九月市场交易活力将增加,特别是二手房的挂牌意愿将增加。考虑到上海的消费力,这一政策将比二线城市有更多的持续性。
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