上海房地产市场首付新政

中国人民银行和国家金融监督管理总局发布了一则关于调整优化差别化住房信贷政策的通知。根据该通知，从2023年9月25日起，上海市场的首套房贷款首付比例将不低于20%，而二套房贷款首付比例将不低于30%。此外，存量首套住房贷款借款人可向金融机构申请贷款置换，并协商变更合同约定的利率水平。金融机构也将严格审核借款人的贷款用途，对存在违规行为的中介机构将不进行合作。各金融机构要尽快制定具体操作细则，提升服务水平，确保新政落实到位。这一政策旨在引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，规范住房信贷市场秩序。