上海杨浦滨江规划公布，打造高品质滨江住区

上海杨浦滨江地块的规划方案已经公示，中建杨浦滨江项目将在这里建设5幢23-26层的商品住宅和1幢15层的保障房。总投资额约为60亿元，总地价为38.623亿元，成交楼面均价约为53341元/㎡，房地联动价为10.99万元/㎡。该项目总规划用地面积为3.1万平方米，总计容建筑面积为7.2万平方米。其中，住宅建面为5.2万平方米，办公建面为2.0万平方米。预计项目将成为高品质近零能耗项目的标杆。

杨浦滨江地块位于杨浦内中环，规划红线内的滨江南段，距离黄浦江仅约0.5公里。周边交通便利，距离地铁12号线宁国路站约1.3公里，距离地铁18号线丹阳路站约1.4公里。此外，内环高架、杨树浦路等高快速路也环绕项目周边。教育方面，项目周边1公里内就有阳浦小学、上海市建设初级中学等配套学校。商业方面，项目距离大润发约0.8公里，距离上海国际时尚中心约1.6公里。医疗方面，项目附近聚集着复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中医医院等优质医疗配套设施。

杨浦滨江地区是上海唯一可供成片开发的区域，也是内环内唯一的科创研发高地。这里汇聚了众多新兴产业资源，将引入千亿级的总部秀带，吸引至少20万精英人才。同时，随着黄浦江中心段的开发饱和，杨浦滨江成为上海建设全球卓越城市的最新支点之一，未来升值潜力巨大。

杨浦滨江地块规划将带来大规模的城市更新，以历史风貌建筑更新为城市文化艺术空间为主，打造时尚前沿。约48.46公顷的公共绿地和贯通的滨江步道将与风貌建筑、时尚街区相结合，成为世界级滨水空间，展示历史文化和欣赏风貌景观。此外，还有更多的商业、办公、地铁、学校、医疗等公共配套规划将陆续落地，使得杨浦滨江成为一个高端住区。

总体而言，杨浦滨江地区的规划公示为该地区的发展提供了新的机遇。作为上海的重要区域之一，杨浦滨江将成为一个高品质滨江住区，吸引大量新兴产业和精英人才的引入，为城市的发展注入新的活力。