诸暨市二手房交易管理模式调整

浙江省诸暨市建设局最新发布公告，自2023年8月18日起，诸暨市二手房交易窗口(包括办证中心、开发区分中心、店口行政服务中心、枫桥行政服务中心)将不再受理二手房交易合同网签业务。属于自主成交的二手房交易业务可委托公益中介代办，公益中介的名录将公布供自主成交对象自行选择代办机构。但以下情形仍可前往指定窗口办理相关业务: 1. 依据生效法律文书转移的;2. 拍卖转让的;3. 出资入股的;4. 继承、赠与、析产、产权调换的;5. 共有人之间份额转让的;6. 配偶及其他直系亲属(子女、父母、祖父母、外祖父母)间转让的;7. 属于国有资产挂牌交易的。在试运行阶段(8月18日至8月27日)，窗口工作人员和公益中介志愿者将代办线上交易业务。正式实施阶段(8月28日起)，所有自主成交对象的交易业务将由公益中介免费代办，免费代办项目包括代为预约、代为合同网签、代为办理不动产过户。涉及水、电、气、物业费、有线电视、银行按揭、公积金贷款等事项的代办项目及费用将由双方自行商定。该政策旨在转变交易管理模式，窗口将不再受理自主成交客户的网签业务，统一由公益中介免费代办。对于业内人士，需要注意该政策仅对窗口受理网签业务作出调整，并不影响交易中心对网签的受理。