上海新楼盘遭维权，涉建发、万达等开发商

近期，上海的几个新楼盘在交付前就面临了业主维权的问题。首先是建发璟院，该楼盘存在外立面虚假宣传和窗户偷工减料的问题。开发商在销售过程中宣传使用高档建材，但实际上使用的材料与宣传不符。此外，该楼盘的外保温质量也存在缺陷，施工过程中出现了开裂、保温不符合规范等问题。门窗也存在偷工减料的情况，不符合超低能耗要求。其次是宁嘉馨苑，该楼盘存在装修质量问题和设计不合理等情况。一些业主反映，公共区域和地库的施工质量较差，外立面的铝板幕墙存在凹陷。此外，部分房间存在采光不良的情况。宁嘉馨苑还存在交付实际与宣传不符的问题，以及选用了价格偏高的电梯品牌。再次是万达未来城，该楼盘的交付屡次延期，施工进度缓慢。业主投诉后，当地政府多次约谈开发商，并要求加快工程建设。最后是灿耀星城，该楼盘的交付也存在延期，同时还存在降标和施工安全隐患等问题。建设过程中使用的设备和材料与宣传不符，地下管道的施工也存在问题。以上这些楼盘的问题严重影响了业主的利益和居住体验，开发商应该承担相应的责任并解决问题。