松江新城房地产市场现打折狂潮

松江新城是上海较早发展起来的新城，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。然而，近年来松江新城的新房市场热度一直不如嘉定、青浦等地区，积分制度的推行更是让市场进一步降温。在2022年，松江新城共推出了28次房源，获得了5000余组认购，平均认购率约为60%，仅触发了3次积分。近期，凤凰网房产探访了松江新城板块，发现该区域的新房市场供应过剩，竞争相当激烈，许多楼盘开始以打折的方式促销。然而，这些促销手段并未能掩盖市场的冷淡氛围。

松江新城的配套设施不断完善，交通和商业方面得到显著提升。该区域不仅有地铁9号线、有轨电车示范线的支持，还拥有多个商业中心和优质学校。然而，即使在这样的条件下，松江新城的新房销售热度依然不高。许多楼盘为了去化房源，推出了各种促销活动，例如95折优惠和赠送车位。但是，这些促销手段并未能吸引足够的购房者，销售情况并不理想。

松江新城的房价相对较高，尤其是大学城片区的房价最高，达到了6.05万/平方米。与其他新城相比，松江新城的房价明显偏高。此外，松江新城的二手房市场也低迷不振，这对新房去化产生了一定的影响。曾经的松江新城因为新房与二手房价差吸引了购房者，但如今这种优势已经消失，让更多人将松江新城的新房排除在购房范围之外。

总结来说，松江新城的新房市场正面临着供应过剩和销售低迷的困境。打折促销和优惠活动并未能扭转市场局势，房价较高和二手房市场的低迷更进一步阻碍了新房去化的进程。对于购房者来说，松江新城的新房可能不再是首选。