前7月13城房地产销售"分化"：上海近800亿，重庆不到百亿

今年前7月，上海的房地产市场依然保持领先地位，销售额达到792亿元，略有下降。其他热点城市如杭州、深圳等也出现销售额下降的趋势。特别是深圳，今年前7月的TOP10项目销售总额为471亿元，较去年同期大幅下降。杭州的TOP10项目销售总额也略有下降，为471亿元。全国范围内，今年前7月有两个楼盘的销售额超过百亿元，分别是广州琶洲南•TOD项目（116.8亿元）和上海象屿招商公园1872项目（106.3亿元）。北京中信城项目的销售额则只差4000万元就达到百亿元。此外，还有20个楼盘的销售额超过60亿元，其中上海有10个，北京有2个，杭州有2个，深圳有3个，广州有2个，成都有1个。需要注意的是，13个重点城市中，重庆（中心城区）的TOP10项目销售额未能超过100亿元，而西安达到了319亿元，苏州达到了245亿元，甚至表现较差的郑州的TOP10项目销售额也达到了135亿元。国央企在13城市的热销项目榜单上继续领先，招商蛇口有7个项目上榜，销售额达到331.6亿元；保利有13个项目上榜，销售额达到371.5亿元；中海有9个项目上榜。总体而言，13个城市的房地产市场呈现出分化的趋势，但国央企依然是最大的赢家。