化解房企债务风险，稳步推动房地产业转型发展

化解房企债务风险不仅关乎当下，也需要考虑长远发展。犹如外科手术只是暂时的治疗措施，我们必须推动房地产业向新的发展模式平稳过渡，以确保长期的健康状况。为此，我们可以考虑开展现房销售试点，根据住建部的明确表示，有条件的房地产项目可以进行现房销售。然而，对于继续实行预售的项目，必须严格落实资金监管责任，以防止资金抽逃。此外，我们还需要保持定力，在房地产业的发展过程中稳步、有序地化解风险。目前，我们应该加紧研究促进房地产业健康发展的根本性解决方案。其中，我们需要改革和完善与房地产相关的土地、财税、金融等基础性制度，同时通过多渠道增加市场化长租房和保障性租赁住房的供给，推动房企转型，并有序构建房地产业的健康发展新模式。通过以上措施，我们可以稳步解决风险问题，促进房地产业向更加可持续的发展方向转型。