龙湖提前还款17亿元债务，避风险成行业"清流"

龙湖集团控股有限公司（以下简称“龙湖”）在当前房企债务违约频发的背景下，提前还款17亿元债务，成为房地产行业中的“清流”。这意味着龙湖年内境内到期债务仅剩11月到期的1.19亿元。此外，龙湖还计划在年内全部提前偿还2024年到期的153亿港币银团贷款。该消息得到了龙湖相关人士的确认。龙湖一直致力于控制负债规模，认真对待每一笔债务的偿付。去年11月，龙湖已经在10天内宣布三次提前偿还债务，合计金额超过百亿港元。龙湖的首席执行官陈序平在股东大会上表示，公司将以全集团经营性现金流为主要目标，不再依靠增加融资负债来推动业务增长。在这种经营理念下，龙湖将继续控制负债规模。此次提前还款显示出龙湖在财务和现金流方面的充裕。龙湖的优势在于，旗下商业和长租公寓业务能为其贡献稳定的现金流，缓解了资金压力。龙湖的提前还款也是为了安抚投资者，给予他们信心，避免发生风险挤兑事件。近期，房地产市场持续低迷，恒大和碧桂园等房企的负面事件让投资者对行业的信心再次跌至谷底。龙湖的行动旨在给投资者和整个行业带来信心。提前还款17亿元债务后，龙湖将把更多精力投入到正常的经营中。今年前7个月，龙湖实现了稳健的销售增长，合同销售额达到1101.2亿元，同比增长5.8%。同时，龙湖在高能级城市储备了土地，共拿地21块，总建筑面积为217.8万平方米。政府已意识到房地产行业面临的困难，并表示将适时调整和优化房地产政策，以支持房地产市场的平稳健康发展。在政策的倾斜下，龙湖将继续聚焦于高能级城市，通过产品的升级推动高质量发展。