上海宝山大场项目进展顺利，金茂和保利即将推出高层住宅

上海宝山大场的金茂项目设计方案近日公示，该项目距离地块成交还不到1个月的时间。规划显示，该项目拟建设8栋高层住宅，楼层在16-17层之间。项目用地面积为34434.9㎡，总建筑面积约为130821.07㎡，其中地上计容建筑面积达到86087.25㎡。这个项目是金茂在今年上海二批次首轮集中供地中摇中的地块，总成交价为488740万元，成交楼面单价为32841元/㎡，房地联动价为67000元/㎡。

另外，大场地区的保利海上臻悦项目也有了新的进展。该项目的官方户型图已首次发布，房源面积约为99-150㎡，户型为3-4房。预计很快就会进入市场销售阶段。根据规划公示，保利海上臻悦项目拟建设13栋高层住宅，楼层在17-26层之间，总计划住宅套数为1446套。项目用地面积为57239㎡，总建筑面积约为210100㎡，其中地上计容建筑面积约为148822㎡。据了解，该项目约有99㎡房源995套，128㎡房源225套，153㎡房源104套，首开将推出99㎡房源197套，128㎡房源104套。保利发展在今年上海首批次集中供地时以总价488740万元竞得该地块，成交楼面单价为32841元/㎡，房地联动价为63000元/㎡。