上海的房地产巨头富力地产在债务重组后仍然面临严重的流动性困境。近日,法院判决富力地产需偿还金融机构约12亿元的债务。这一消息导致富力地产股价大幅下挫。根据4月份的披露,两家金融机构上海启富房地产开发有限公司以未按期偿还贷款为由向上海金融法院提起诉讼,要求偿还借款本金约12.08亿元及利息,还要求富力地产和上海富力房地产开发有限公司承担连带担保责任。法院最终判决上海启富偿还借款本金6.71亿元及利息1482.84万元,并归还另一借款本金5.37亿元及利息1186.45万元。如果上海启富未能履行判决中的付款义务,原告可以协议抵押物折价或拍卖所得的价款优先偿还债务。此外,富力地产还披露了两笔商票逾期的情况,逾期金额合计为3072.74万元。富力地产表示正在积极与相关方沟通解决逾期事宜,以避免支付罚息和可能面临的诉讼风险。然而,富力地产的困境并不仅限于债务问题。上半年,富力地产销售额同比下降约49%,达到135.4亿元。与此同时,其他两项涉及约7亿元本金的诉讼仍在进行中。富力地产的银行借款、境外借款和其他借款总额截至2022年末为1351.1亿元。面对持续下滑的销售和债务风险,富力地产表示将加大销售力度和盘活公司资产来缓解压力,以维持经营的稳定。房地产市场的前景仍然堪忧,富力地产需要采取积极行动来应对挑战。
