"聚龙大厦小区：众筹解决维修资金不足问题"

上海静安区芷江西路街道交通公园居民区的聚龙大厦小区存在着维修资金不足的问题。这个小区建于1996年，两台电梯经过26年的使用，经常发生故障。为了尽快更换电梯，小区专项维修资金达到了红线，无法继续维护。面对这一问题，居民区党总支和居委会采用了"众人钱筹，为众人服务"的解决理念和方案，破解了困境。

为了达成续筹维修资金的目标，聚龙大厦小区召开了业主大会，通过书面征询意见的方式，对续筹维修资金至首次募集金额的50%进行了表决，结果获得了业主的同意。

聚龙大厦小区是一个商住两用楼，有145户业主，收入较少且没有地下停车位。根据计算，每户业主需要支付3000多元至5000多元不等的续筹金额。然而，调研发现，许多居民对续筹问题采取了"三不"态度：不关心、不参与、不信任。

为了解决居民的疑问和意见，居民区党总支和居委会采取了一系列措施。他们从媒体上搜索了续筹的成功案例，并通过楼组长、居民代表等自治力量进行宣传和动员工作。同时，他们还通过居民上门的方式，详细沟通了解居民的问题和疑虑，并解答了疑问。

为了让居民了解资金使用情况，居民区工作人员还协助居民在手机上安装了"上海物业"APP，方便居民查看资金的使用情况。

目前，聚龙大厦业委会正在推进续筹工作，并得到了热心居民的支持。一旦银行工作完成，居民将及时续费，确保公共服务能够正常开展。