上海最新土拍揭晓，绿城大赢家！

上海最新一轮土地拍卖结果揭晓，绿城成为大赢家，以超高的溢价率摇中了三块热门地块，总成交金额达140亿元。其中青浦徐泾地块成为本次拍卖的最大热门，共有19家竞拍者参与，创下了新规则下的最高限价纪录。虽然该地块不靠近轨道交通，但其位置优越，周边配套完善，加上绿城本身的产品路线，预计未来开盘销售将非常火爆。

除了青浦徐泾地块，绿城还摇中了嘉定南翔地块和闵行梅陇地块，总成交金额分别为48.86亿元和61.76亿元。这两块地块都靠近轨道交通，拥有成熟的商业体或正在建设的大型综合体，居住氛围浓厚，未来销售前景可期。三块地块的住宅建造下限均在千套以上，开发体量充足，预计将进行3-4次开盘。

除了绿城，其他开发商对于这次土地拍卖的兴趣有所分化。一些开发商更加谨慎地选择了地块，注重配套设施建设和地块规模大小等因素。虽然热度有所分化，但上海市场对开发商的吸引力依然不可忽视。此次土地拍卖再次吸引了众多外来企业参与，包括苏州企业金新城、安徽高速、浙江建杭和安徽置地等。目前为止，上海已经完成了今年两次集中供地的全部挂牌，共计成交了43个宅用地。预计随着中央的积极政策，市场信心将获得提振，尤其对于一二线城市来说，市场已经开始回升。