上海第二批第二轮集中供地于8月1日收官,共有4宗地块出让。其中,嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块吸引了保利发展、招商蛇口、绿城等多家房地产公司竞拍。经过摇号环节,绿城以488623万元的价格摇中该地块,溢价率达到10%。这已经是绿城连续摇中2宗地块,总建面约27.23万方,总拿地金额110.6亿元,成为本轮土拍的最大赢家。
分析师认为,绿城的连续摇中优质地块意味着未来在上海有丰厚的营收。而且,绿城的入驻还将为沪嘉高速西边产品树立新标杆,提升区域未来产品品质。该地块的地理位置优越,毗邻南翔印象城,预计将供应1332套房源。此外,该地块的联动价也有所上涨,预计均价为6.25万/平,涨幅约为6%。
总的来说,绿城连扳两块地,特别是摇中嘉定南翔地块,显示了绿城在上海房地产市场的实力和竞争优势。绿城的入驻将带动区域产品品质的提升,并为未来的发展奠定了良好基础。